Un prêt immobilier permet à toute personne manquant de capitale de concrétiser son rêve d’achat de propriété. Cependant, pour qu’une banque puisse accorder un crédit immobilier, il exige l’obtention d’une assurance emprunteur. Ce qui signifie que si vous voulez que votre demande de prêt soit acceptée, il faudra choisir votre assurance emprunteur pour y souscrire un contrat. Mais le choix de cette assurance ne sera pas une tâche simple. Suivez cet article pour rendre votre sélection moins compliquée.
L’importance de l’assurance emprunteur
Un prêt immobilier engage l’emprunteur à le rembourser, quelle que soit la situation. Pourtant, personne n’est jamais à l’abri d’un quelconque accident. C’est bien pour cela qu’existe l’assurance emprunteur. Celui-ci est en effet un moyen de mettre l’emprunteur en sécurité. Si vous souscrivez à ce genre d’assurance, vous aurez une bouée de sauvetage pour payer une partie des mensualités à votre place. Il est aussi possible pour l’assurance de rembourser la totalité du capital restant dû. Il faudra juste savoir si le risque est couvert par l’assurance. Les risques peuvent être un licenciement, une perte d’autonomie, une maladie ou encore un décès. Un courtier à Toulouse saura vous apporter plus d’informations sur le sujet. Mais quoi qu’il en soit, ce n’est pas uniquement l’emprunteur qui profite des avantages grâce à cette assurance, la banque qui offre le prêt également.
En ce qui concerne la banque qui fournira le crédit immobilier, l’assurance emprunteur est une garantie de remboursement. Il faut savoir qu’en mettant à disposition de ses clients une grosse somme d’argent pour concrétiser leurs projets immobiliers, l’établissement de crédit prend tout de même un énorme risque. Si le client subit de malencontreux accidents, il ne pourra pas respecter ses engagements. Pour éviter de telle situation, la banque oblige l’emprunteur à souscrire à une assurance de prêt pour être sûr que le remboursement se fera comme convenu. Si vous faites appel à un courtier à Toulouse, il vous fera part de cette exigence de la banque et vous accompagnera dans les démarches pour trouver votre assurance emprunteur.
Comment opter pour la bonne assurance emprunteur ?
La banque à qui vous sollicitez un prêt immobilier pourrait vous suggérer un contrat d’assurance emprunteur. Mais si vous n’êtes pas convaincu que la proposition convient à votre situation, vous êtes parfaitement libre de trouver et de choisir l’assureur qui vous intéressera. Faire appel au service d’un courtier à Toulouse pour votre recherche serait une bonne idée. Pour sélectionner l’assurance de prêt parfaite, prenez en considération ces quelques critères essentiels :
Les garanties
Le choix des garanties de l’assureur influencera la manière dont celui-ci pourra assurer le remboursement de la banque. Par exemple, l’assureur peut assurer un remboursement, seulement jusqu’à ce que la situation de l’emprunteur soit stable. Il peut également assurer toute la somme restante due par ce dernier.
Comme garanties, il y a celles qui sont obligatoires telles que la garantie perte totale et irréversible d’autonomie et la garantie décès. Puis, il y a celles qui sont optionnelles comme la garantie invalidité permanente partielle ou encore la garantie perte emploi.
Les exclusions de garantie
Ce sont des clauses qui présentent des cas qui entraîneront la non-prise en charge de la couverture.
Votre contrat mentionnera ses exclusions. S’il ne mentionne quoi que ce soit par rapport à votre activité, vous serez totalement couvert. Veillez à bien vous renseigner sur ce critère pour éviter que des situations comme une dépression vous excluent de la garantie.
Le délai de carence et de franchise
Ces paramètres sont cruciaux, car il faut avoir la connaissance de la période à laquelle commencera la prise en charge du remboursement.
La durée d’indemnisation
Il est toujours préférable d’opter pour un contrat pouvant vous indemniser pendant une longue période. Dans ce cas, pensez à bien vérifier le contrat.
La durée de couverture des garanties
Ce paramètre est aussi à vérifier pour être sûr que la couverture vous mettra à l’abri jusqu’à la fin du prêt. Il existe des garanties qui prennent en compte l’âge. Pour que votre âge ne soit pas inclus dans la limite de cessation de certaines couvertures, renseignez-vous sur cette durée.
Le montant total des offres d’assurance
Pour faire des économies et trouver la meilleure offre, la comparaison des offres de plusieurs assureurs est recommandée.
Dans le cas où vous aurez toujours des doutes pour le choix de votre assurance de prêt, n’hésitez pas à contacter un courtier à Toulouse.
Miser sur les compétences d’un courtier pour obtenir une assurance de prêt idéale
Pour trouver une couverture adaptée à vos besoins, l’expertise en assurance du courtier à Toulouse vous sera d’une grande aide. Doté de grand savoir-faire dans son domaine, ce professionnel est capable de bien analyser le profil de son client pour ensuite déterminer le type de contrat adapté à la situation de celui-ci. De plus, en ayant exercé dans son milieu depuis plusieurs années, il est simple pour lui de sélectionner quelques listes d’assureurs pouvant proposer la meilleure offre. Il faut savoir que le courtier sera l’intermédiaire entre l’assureur et l’assuré. Mais en étant à votre disposition, son aide vise à favoriser votre intérêt. Il sera votre guide pour ne pas vous tromper d’assureur. Et il sera votre accompagnateur durant toute la durée du contrat. Il sera prêt à répondre à toutes vos questions relatives à cette assurance de prêt.
Cependant, le bon déroulement des recherches d’assurance de prêt, les meilleures sélections des assureurs ainsi que l’obtention du contrat d’assurance de prêt dépendent des réelles compétences et expériences du courtier. Pensez donc à bien le choisir en commençant par privilégier un professionnel immatriculé auprès de l’ORIAS ou organisme pour le registre unique des intermédiaires en assurance. L’immatriculation à cet organisme soumet à plusieurs exigences comme le fait de disposer une garantie financière ou encore une assurance de responsabilité civile. Ce genre de garantie vous promet quelqu’un de fiable. Mis à part cela, privilégier un spécialiste disposant d’une grande notoriété. La réputation qu’il détient soulignera ses années d’expérience et bien sûr son sérieux. Avec ce genre de professionnel, vous serez plus sereine, car il sera à votre écoute, trouvera l’assureur conforme à vos besoins et respectera ses engagements jusqu’à ce que votre objectif soit atteint.
